2024년 신생아 특례 대출 완벽 가이드! 최대 5억원까지 지원받는 방법

축하합니다! 귀여운 아기가 태어났어요! 이제 꿈의 집을 마련할 차례입니다!

정부에서 신생아 가구를 위한 최대 5억 원 지원 ‘신생아 특례 대출’ 제도를 운영하고 있습니다.

이 대출은 2024년 1월 29일부터 신청 접수가 시작되었으며, 현재까지 2만 가구 이상 신청이 접수되었습니다.

아기가 태어났다면 지금 바로 신청하세요!

이 글에서는 신생아 특례 대출에 대한 모든 정보를 제공합니다.

지원 대상, 신청 방법, 주택 취득/전세 계약 절차, 대출 상환 계획, 주의 사항 등을 자세히 설명합니다.

또한, 신청 후 주택 취득/전세 계약까지의 절차와 대출금 상환 계획을 세우는 방법 등 실질적인 정보도 제공합니다.

신생아 특례 대출이 뭔데?

신생아 특례 대출은 2024년부터 시행된 새로운 정책으로, 출산 또는 입양 후 2년 이내에 주택 구입 또는 전세를 계획하는 무주택 또는 1주택 가구를 대상으로

저금리로 주택 구입 또는 전세 자금을 지원하는 제도입니다.

✨ 지원 대상은?

출산 또는 입양 후 2년 이내의 가구
무주택 또는 1주택 가구
소득 요건 충족
주택 구입 또는 전세 계약 체결

자세한 지원 대상

출산 또는 입양 후 2년 이내
2022년 1월 2일 이후 출산 또는 입양한 자녀를 기준으로 2024년 1월 2일부터 신청 가능
만 19세 이상 자녀의 입양도 지원
입양 후 해지 또는 파양 시 대출금 상환 필요
무주택 또는 1주택 가구
신청 시점에 주택 소유 없거나 1주택 소유 가구
1주택자가 배우자 소유 주택 처분 후 신청 가능
배우자 소유 주택이 있을 경우, 신청 시점에 해당 주택 거주하지 않아야 함
소득 요건 충족
부부 합산 연소득 6천만원 이하
지역별, 가구 구성원 수에 따라 소득 상한 조정 가능
소득 요건 충족 여부는 신청 시점 및 주택 취득 시점에 각각 확인
주택 구입 또는 전세 계약 체결
주택 구입: 주택금융공사 주택구입자금대출 기준 충족하는 주택
전세: 주택금융공사 전세대출 기준 충족하는 주택

주택 구입 시 지원금액 및 금리

지원금액: 최대 5억 원
금리: 주택금융공사 주택구입자금대출 금리 적용 (2024년 2월 기준, 2.35% ~ 3.65%)
** 전세 시 지원금액 및 금리**

지원금액: 최대 3억 원
금리: 주택금융공사 전세대출 금리 적용 (2024년 2월 기준, 2.00% ~ 3.30%)

신청 방법은?

주택금융공사 온라인 금융지원포털 (www.hf.go.kr) 또는 주택도시기금 온라인 신청 (nhuf.molit.go.kr) 접속
필요 서류 준비 후 신청
신분증, 소득증빙 서류, 주택 계약 서류 등
자세한 서류 목록은 주택금융공사 또는 주택도시기금 홈페이지 참고
서류 심사 및 대출 결정
서류 심사 기간: 약 10일
대출 결정 후 주택 취득 또는 전세 계약